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下面附上一則新聞讓大家了解時事
保護租客權益 市議會18項提案 HPD支持 : 市議會住房和樓宇委員會(Committee on Housing and Buildings)13日召開公聽會，就公開房東「買斷」(buyout)租客的具體出價、拒對存在眾多違規的樓宇發放建築許可等18項租客權益保護相關提案進行討論，市房屋保護和開發局(HPD)局長施普林格(Maria Torres-Springer)表示，HPD支持這些提案，會與市府一同打擊騷擾租客的行為，保護租客權益。 住房和樓宇委員會主席康內基(Robert E. Cornegy Jr.)說，5月時紐約時報系列報導揭露紐約市可負擔住房的眾多棘手問題，例如房東使用各種手段逼迫租客離開， 讓支付更高租金的租客入住來牟利。 根據現行紐約州法，「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)仍然存在，房東在公寓空出後可將租金調漲20%，而且房東可以提高租金以彌補他們花在樓宇改造的錢，這樣一來租戶也無法得知自己是否多支付了租金。 此外，房東會以「買斷」(buyout)手段誘使租客搬出，甚至在樓內進行全天無休的裝修來騷擾住客，逼他們搬走。康內基表示，市議會去年通過一系列保護租客權益的提案，本次新提出的18項提案主要是彌補現行法案與實際執行間存在的漏洞。 這些提案包括康內基提出的第59號提案，即要求市府公開房東向租客提出的「買斷」價格；市議員列文(Mark Levine)提出的第551號提案，要求公開這些買斷協議的具體信息；市公益維護人詹樂霞(Letitia James)等提出的第975號提案，要求HPD拒絕對存在眾多房屋違規的樓宇發放建築許可。 列文提出的第1274號提案，要求房東向租客提供過去四年的房屋租金歷史紀錄；市議員卡布雷拉(Fernando Cabrera)提出的第1247號提案，要求房東向租客提供樓宇過去違規款項的複件等。 施普林格表示，HPD會加強紐約州租金管理、保護和增加可負擔住房、為租客提供更多房屋資源及落實市府法規實施。具體作法為，HPD會與市府一同敦促州府明年在革新租金管控法案時，廢除「高租金脫離管制法」以及「法定空置獎金」。 施普林格說，HPD在上一財年開發了超過3萬2000套可負擔住房，打破了1989年以來的紀錄，而且這些住房中有57%提供給個人年收入低於3萬7000元、三人家庭年收入低於4萬7000元的家庭。 在住客權益和資源方面，施普林格表示，從2013年起至今，全市逼遷數量已減少27%，如今有30%的逼遷案件租客在房屋法庭上都有市府代表為他們發言，遠高於2013年的1.3%。 此外，HPD於2018財年在全市進行超過70萬次房屋檢查，發現超過52萬個違章現象，並投入1000萬元解決樓宇內安全問題。
俄女潛入危險地區…失蹤31年後成「冰封木乃伊」！ : 俄羅斯一名女子31年前和朋友登上歐洲第一高峰，未料卻從此一去不回，家人懷疑她遭到綁架或挾持，相當擔心，不過日前有遊客在這座山上發現她的遺體，驚人的是，她竟像木乃伊般被完整保存了下來。 ▼（圖／翻攝自《都市日報》） 據了解，伊蓮娜生前未婚也沒有孩子，她的親戚表示，伊蓮娜的母親在她失蹤後積憂成疾，病情不斷惡化，後來不幸去世了。還有一名朋友形容伊蓮娜是「無憂無慮、浪漫又優雅的人」，而登山是她畢生最愛的事，未料卻不幸在登山時命喪黃泉。 2015年也曾有人在墨西哥最高峰奧里薩巴山發現木乃伊乾屍，2個月內就發現3具遺體，調查過後，發現其中1具疑似是18年前空難的罹難者，另外2名死者則是於1959年登山時不幸死亡。 （封面圖／翻攝自《都市日報》） 更多東森新聞報導 ●真的存在？！3趾木乃伊出土…科學家狂言：是外星人！ ● 摳門侯昌明年燒80萬供兒女讀私校 撐不下去要賣房 ●淪遊民！18歲小龍女開心宣布喜訊 給成龍大驚喜 更多新聞報導 ● 陸官行金條能吸 網怒：還有誰可信 今日熱門影音 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！快投稿 Yahoo論壇！
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