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  • 咖啡廳
  • 會議中心
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  • 冷氣
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  • 多語服務人員
  • 烤肉架
  • 大廳免費報紙
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  • 旅遊諮詢/購票服務
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鄰近景點

  • 位於西歸浦市
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 選舉亂市 11月住展風向球創今年低


:

【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。

風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。

由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。

成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。

代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。

雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。

選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。

住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。

至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）







 退伍軍人協會美東分會 慶九三軍人節


:

中華民國退伍軍人協會美東分會近300名會員與眷屬於3日在法拉盛歡聚一堂，慶祝「九三軍人節」，同時舉行美東分會理監事長交接儀式。

駐紐約台北經濟文化辦事處副處長張俊裕、紐約華僑文教服務中心主任黃正杰、副主任葉第余等出席慶賀活動。張俊裕和黃正杰並主持美東分會第三屆理監事長的交接儀式，由王永昌出任新理事長，周唐軒出任新監事長。

張俊裕表示，「國軍老兵對抗戰勝利及對社會的貢獻，有目共賭，當年抗日國軍的浴血奮戰、流血犧牲才換來了今天的和平與強盛，要向所有的軍人表示深深的敬意。」他也說，經文處一直竭誠為老兵提供服務，老兵若有任何困難或需要幫助，請隨時與經文處聯繫。

美東分會總幹事王寶銘表示，「軍人在戰場上犧牲流血，平日生活中，一旦天災人禍不幸降臨，軍人總是衝鋒陷陣站在第一線，政府與社會應尊重與善待對國家有貢獻的軍人，尤其是年長的老兵們。」中華民國海軍前副司令高天忠表示，在紐約參加由僑界舉辦的紀念活動意義非凡、感觸良深。









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